开发商为什么愿意赠送面积 提高房子单价，增加收益：对于一些真正意义上的赠送面积，如独立露台、半封闭阳台等，虽然这些空间在计算建筑面积时只计算一半，但开发商往往会以此为卖点，吸引购房者。在这种情况下，赠送面积往往会导致房子的单价提高，从而增加开发商的整体收益。因此，赠送面积作为一种营销策略应运而生。它